New York-bon Mathias ärver en lägenhet i Paris av en far han inte haft någon kontakt med. När han kommer dit finner han att en äldre dam, Mathilde, och hennes beskyddande dotter bor i våningen. Enligt uråldrig fransk lag kan han inte kräva tillträde till våningen förrän Mathilde dött. Mathias väljer ändå att försöka sälja lägenheten, samtidigt som han inser att hans far och Mathilde burit på en hemlighet.