En film om en kvinna som kunde säga ja och en man som inte kunde säga nej. Ricky Kalin är fastighetsmäklare och han älskar kvinnor. Annika Lahti är privatdetektiv, men inte särskilt bra på det. Annikas specialitet är otrohet och minst sagt komplicerade relationer. Ricky är en duktig mäklare som har två kalendrar – en för jobbet och en för kvinnorna. Annika är ute på ett uppdrag och stöter på Ricky när han säljer en lägenhet. Lägenhetsvisningen förvandlas snabbt till något helt annat: Annika vill ha sex, men helt utan känslor. Det är ett upplägg som passar Ricky som handsken. Det är en ömsesidigt fördelaktig relation – ända fram till den ödesdigra sjätte gången.