Etter å ha mistet datteren i en tragisk ulykke, kjøper Ray og Maggie et motell i ørkenen i håp om å starte et nytt liv. Men snart begynner det å skje underlige ting. I kjelleren oppdager Ray et bortgjemt, dobbeltsidig speil. Han er mer og mer besatt av de mystiske hendelsene på den andre siden av speilet, og snart settes ekteskapet, hans mentale helse - og liv - på spill.