Fastighetsmäklaren Dan Sanders beger sig från storstadens larm till de djupa skogarna när han får i uppdrag att bygga ett klimatvänligt bostadsområde i Rocky Springs. Den fredade skogen måste ge vika för lukrativa byggplaner - men det finns några som Dan har glömt att be om lov... Och snart står han öga mot öga med skogens invånare bestående av griniga gnagare, bitska bävrar och en mycket barsk brunbjörn som strider för att bevara skogens djupa och stilla fridfullhet...