Heather arver en ejendom i Texas efter en farmor hun aldrig har mødt. Den unge kvinde rejser sammen med nogle venner til den storslåede victorianske villa – lykkeligt uvidende om hvad der skjuler sig i husets kældre. Filmen tager sin begyndelse hvor gyserfilmklassikeren ”Motorsavsmassakren” sluttede. Måske var det ikke alle medlemmer af den ondskabsfulde Sawyer-familie som blev udslettet?